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复式楼和平层比哪个好?购买时要注意啥?

发布时间:2019-3-2 来源:濮阳房产网 点击次数:295

复式楼和平层是购房者很容易遇到的两种建筑形式。这两者由于建筑形态不同,优缺点各异。那么你知道复式楼和平层比哪个好吗?其从谈到哪个好,要从不同的角度来看,下文会为你一一介绍。了解这些之后,如果你有了自己的想法,那么还需要知道买复式楼和平层的注意事项分别是什么。


一、复式楼和平层比哪个好?


1、从整体风格看


复式楼看上去比较高档大气,很多时候做事情都是独立的。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别,但装修往往会比复式楼简单省钱。


2、从空间利用上


平层只有一层的空间,空间利用?#24335;?#20302;。虽然复式房并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用?#30465;?/span>


3、?#35270;?#20154;群方面


复式户型的楼梯坡度会比较陡,有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来?#35805;?#20840;因素。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型,具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。


二、购买复式楼时要注意啥?


1、注意楼梯间的设计


复式上下面层互通需要设计楼梯,如果想节省空间就要将楼梯设?#39057;?#38497;一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。


2、注意卫生间


复式可以分割成上下两层,对于上层空间而言,生活起居是否方便很重要。如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。


3、功能规划要合理


楼上是较为安静而私密的部分,应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室,楼下是生活会客的公关区域,应该有客厅、餐厅、厨房。


三、购买平层时要注意啥?


1、物业服务要好


房子买完后的物业服务非常重要,好的物业可以让房?#30001;?#20540;,所以选房之初,就要考虑物业服务这个问题。不要等卖房的时候?#30465;?#20026;什?#27425;?#23478;房子卖不上价”。


2、有车位最好


车位也是购买大平层产品不可忽视的问题,很多家庭私家车肯定不少,至少有1辆或2辆,那么小区地下停车位的数量就显得很重要。?#24515;?#36873;择车位少的小区,每天都要上演抢车位大战。


3、注意容积率


如果选择纯大平层楼盘,平面布置应该能够大面朝南或面向主景观。“低容积?#30465;?#24847;味着居住在一块地上的人少,每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。


买房其实是在价格、房子类型之间做取舍的过程,如果你正在选择复式和平层之间做选择,那么不妨从本文中找找答案,看看哪个建筑形式更加适合你,确定了建筑形式之后,你就可以有针对性的了解平层和复式楼,了解购买平层和复式楼需要的注意事项,买到适合自己的房子。


版权?#24471;?/b>再次感谢原作者?#37327;?#21019;作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在第一时间处理。

 


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