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好消息!濮阳这些棚改房可以拿钥匙啦,快进来看详细流程!

发布时间:2019-3-1 来源:濮阳房产网 点击次数:816

刚刚,小编从房地产管理处了解到,金豫花园现已具备交工入住条件,按照油田棚户区改造安置工作部署,房款结算工作正式启动啦!


这项工作启动后,签订购房合同、拿钥匙、搬新家就近在咫尺啦!

下面小编把大家最关心的结算价格、结算详细的流程和注意事项分享给大家。


结算价格

(一)主房(地下室)售房均价: 每平方米2931元/㎡

(二)住宅专项维修资金交纳标准:根据国资委“四供一业”分离移交要求,油田已于2018年12月底将住宅专项维修资金移交地方政府。按照属地管理的原则,金豫花园住宅专项维修资金交纳标准执行清丰县《关于住宅专项维修资金交存数额的通知》(清房[2018]85号)文件规定:“从2019年1月1日起,我县住宅专项维修资金交存数额为:电梯房为90元/㎡?#20445;?#35265;附件1)。

(三)房价款公布:住户按照所分配房号,对应查询每套住房房价款(见附件2)。



结算流程

(一)房价款交纳(3月15日-3月26日) 

1.住户凭本人身份证原件及?#20174;?#20214;、“住房通知单”到指定地点领取“金豫花园房价款结算通知单”、“建行现金交款单”。

领取交款资料地点:

2.住户到指定银行办理交款手续。

交款银行地点 :

3.住户将加盖银行公章的“建行现金交款单-客户留存联”交房产管理部门。

(二) 签订“购房合同?#20445;?3月15日-3月26日)

住户到领取交款资料地点签认“购房审批表”、“购房合同?#20445;?#24182;领取“住房钥匙通知单”。

(三)钥匙发放(3月27日-4月5日)

住户本人持身份证原件、购房合同到金豫花园项目部办理钥匙发放、住房查验以及相关入住手续。

(四)发票领取(另行通知)

“购房发票”由售房单位房地产管理处负责统一打印;“住宅专项维修资金发票”由清丰县房地产管理?#25351;?#36131;统一打印;房地产管理中心各房地产管理区负责发票的发放工作。发票具体领取时间另行通知。 



有关事项

(一)住户交纳的预付房款计息时间,按银行办理交款之日起(个人使用公积金交纳预付房款的,自住房公积金管理中心账户公积金划转至住房资金账户之日起),至油田公告结算房款之日(2019年3月15日)止。

(二)凡未按规定时间办理房款结算和钥匙领取手续的,今后不再统?#35805;?#29702;,由个人自行到原选房房产部门办理。逾期超过两个月,仍未办理房款结算手续的,视为个人自动弃权;弃权房源将统一纳入下一轮棚改安置房源,进行公开分配。

(三)住户因故不能亲?#22253;?#29702;房款结算手续的,可委托他人代为办理。委托代办时,需提交授权委托书、委托人身份证原件及?#20174;?#20214;、被委托人身份证原件及?#20174;?#20214;。

附件一:

清丰县房地产管理局关于住宅专项维修资金交存数额的通知

为了加强对专项维修资金的管理,保障住宅共同部位、公用设施设?#20613;?#32500;修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)和《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》(豫建(2012)76号)第七条“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”的规定,依据濮阳市建设工程标准定额管理站2017年度《建筑工程经济指标》,经局长办公会研究决定,从2019年1月1日起,我县住宅专项维修资金交存数额为:楼梯房为70元/平方米,电梯房为90元/平方?#20303;?/span>

附件二:

棚户区改造工程是一项民心工程,加快棚户区改造,使天桥花园、金豫花园尽快达到入住条件是油田2019年要办好的六件实事之一。油田相关单位高度重视、制定预案、统筹协调,做好交房款、发钥匙、住房公积金贷款等工作。领到钥匙的?#29992;?#22914;果检查发现房子存在问题请立即向房管部门?#20174;场?#21478;外,天桥花园1-7号楼将在4月份启动房款结算工作,剩余楼房交款工作也将在不久后启动。


来源/中原石油报





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